1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.5%
八王子市
26.0万円/㎡
前年比-17.3%
ユニハイム八王子
東京都八王子市元横山町二丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩11分
1979年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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3階 / 61.09㎡の場合
相場
1,845万円
30.2万円/㎡
775
1,488
2,202
2,915
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜2,202万円
24.4万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月27日
ユニハイム八王子
1,780万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 61.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は32.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 1,780万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,399万円 | 22.9万円 | 3階 | 61.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 1,980万円 | 32.4万円 | 4階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,780万円 | 29.1万円 | 4階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,290万円 | 21.1万円 | 2階 | 61.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,390万円 | 22.8万円 | 2階 | 61.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 32.4万円 | 4階 | 61.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 1,880万円 | 30.8万円 | 3階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,780万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.09㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/08/24 | 2,080万円 | 34.0万円 | 4階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,480万円 | 21.7万円 | 2階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 29.0万円 | 2階 | 68.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,290万円 | 24.9万円 | 8階 | 51.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 1,880万円 | 30.8万円 | 4階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,680万円 | 24.6万円 | 2階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 1,290万円 | 24.9万円 | 8階 | 51.85㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/10 | 1,880万円 | 30.8万円 | 3階 | 61.09㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,080万円 | 34.0万円 | 4階 | 61.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,180万円 | 35.7万円 | 4階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.09㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,980万円 | 29.0万円 | 2階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,190万円 | 32.1万円 | 2階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,390万円 | 26.8万円 | 8階 | 51.85㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/11 | 1,490万円 | 28.7万円 | 8階 | 51.85㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/01 | 2,080万円 | 34.0万円 | 3階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,080万円 | 34.0万円 | 3階 | 61.09㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/03/15 | 2,180万円 | 35.7万円 | 3階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,080万円 | 34.0万円 | 3階 | 61.09㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,180万円 | 35.7万円 | 10階 | 61.09㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/29 | 1,690万円 | 32.6万円 | 8階 | 51.85㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/29 | 2,180万円 | 35.7万円 | 3階 | 61.09㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,180万円 | 35.7万円 | 3階 | 61.09㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/01/25 | 2,280万円 | 37.3万円 | 4階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,180万円 | 35.7万円 | 4階 | 61.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 2,280万円 | 37.3万円 | 4階 | 61.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,380万円 | 39.0万円 | 4階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 39.0万円 | 4階 | 61.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 37.3万円 | 3階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,380万円 | 39.0万円 | 3階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,480万円 | 40.6万円 | 4階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 40.6万円 | 10階 | 61.09㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 40.6万円 | 4階 | 61.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 1,280万円 | 25.0万円 | 2階 | 51.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/20 | 2,580万円 | 42.2万円 | 4階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,580万円 | 42.2万円 | 4階 | 61.09㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,250万円 | 30.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/28 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,300万円 | 23.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/03 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/12 | めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 1,999万円 | 34.2万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/19 | クレール八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、八王子市では17.3%下落しています。
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1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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京王線 / 北野駅 徒歩 1分
1976年築 / 8階建 / 71戸 / SRC造